Valeur de la maison de 100m2 Rue Raymond Dubois à Juigné sur Sarthe

Estimation théorique

Rue Raymond Dubois,72300 Juigné sur Sarthe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Dubois,72300-Juigné sur Sarthe indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-272CHE DE LA CHAPELLE147225131000€2787€
2023-02-223RTE DE LA GRANGE5110500205000€1864€
2021-07-2320RUE RAYMOND DUBOIS2352534000€971€
2020-09-0310CHE DE LA GALERIE370630140000€2000€
2022-07-1128RUE RAYMOND DUBOIS6142580145000€1021€
2021-01-2929RUE MARCHANDE5100161227000€2270€
2019-09-2326RUE MARCHANDE35915785000€1441€
2023-03-1530RUE MARCHANDE384217160000€1905€
2020-10-0134RUE MARCHANDE4120315212000€1767€
2022-10-2834RUE RAYMOND DUBOIS36439490000€1406€
2022-06-092ALL DUGUESCLIN1344935000€1029€
2020-10-2338RUE MARCHANDE4150635150000€1000€
2023-02-1038RUE MARCHANDE8192635264000€1375€
2021-09-1440RUE MARCHANDE491395130000€1429€
2021-03-311RTE DE BEAUCE92751682358500€1304€
2019-11-279LE TERTRE6237580300000€1266€
2021-12-289LE TERTRE6237580344000€1451€
2020-07-014RUE JULES ALAIN4868047000€547€
2021-03-266CHE DE LA FRAZELIERE5164479140000€854€
2020-03-136ALL DE GALICHON6155624190000€1226€
2022-09-218RUE JULES ALAIN39458110000€1170€
2023-06-306RUE ANGEVINE474499125000€1689€
2022-04-291ALL DE GALICHON597842180000€1856€
2020-02-145RUE SAINT AQUILIN4101790146000€1446€
2020-03-027RUE DU ROLE49022170000€778€
2019-10-311CLOS SAINT BENOIT492546148000€1609€
2021-07-073ALL DE GALICHON467749100000€1493€
2022-07-278RUE DU CHENE VERT495846120000€1263€
2021-10-0112ALL DE GALICHON7130572210000€1615€
2022-03-239RUE SAINT AQUILIN492827135000€1467€
2022-11-241ALL DU MAINE5153566230000€1503€
2020-03-021ALL ST CLEMENT58350090000€1084€
2020-11-138RTE DE BEAUCE6144500230000€1597€
2021-02-013CLOS DU VERGER4102240130000€1275€
2021-12-2012ALL DU MAINE41251232170000€1360€
2022-12-3011ALL DE GALICHON51361068245000€1801€
2022-07-285499RTE DE CHAILLOT3891000120000€1348€
2020-12-297ALL ST CLEMENT59050095000€1056€
2022-11-1412ALL ST CLEMENT498487150010€1531€
2022-02-2331RUE ANGEVINE17034698000€1400€
2021-03-1811RUE DES VIGNES36746494000€1403€
2020-05-257RUE DES VIGNES36348480000€1270€
2020-12-2832RUE ANGEVINE588599108000€1227€
2021-07-1532ALL DE GALICHON4751000120000€1600€
2023-01-2332ALL DE GALICHON4751000135000€1800€
2022-02-2326LE CLOS DE LA FONTAINE4121670152000€1256€
2022-07-0134ALL DE GALICHON5931000145000€1559€
2022-04-299ALL DU PUITS AUX MOINES31031150244000€2369€
2022-06-0824ALL ST CLEMENT5131400220000€1679€
2021-01-1545RUE ANGEVINE71161063200000€1724€
2023-02-109ALL HIPPOLYTE JANVIER485625171000€2012€
2021-11-257ALL DOM EDOUARD CLERC482614125000€1524€
2020-05-1831ALL DE GALICHON488120890000€1023€
2021-05-2042RUE ANGEVINE584597112000€1333€
2023-02-1021ALL DU PUITS AUX MOINES51731089182500€1055€
2019-10-318ALL DU PUITS AUX MOINES51161000138000€1190€
2019-12-035ALL DOM EDOUARD CLERC692591140000€1522€
2020-07-036ALL DOM EDOUARD CLERC482619125000€1524€
2021-09-222RUE DES MINEURS48069382000€1025€
2022-12-0516ALL DU PUITS AUX MOINES4681000162000€2382€
2019-12-1813ALL HIPPOLYTE JANVIER479595165000€2089€
2021-04-1519RTE DE BEAUCE4953936256500€2700€
2022-07-0419RTE DE BEAUCE4953936270000€2842€
2022-10-1016ALL HIPPOLYTE JANVIER486704190000€2209€
2022-10-0751RUE ANGEVINE51401202245000€1750€
2021-06-0821RTE DE BEAUCE72112500300000€1422€
2021-06-3012RUE DOM DELATTE6106382145000€1368€
2023-04-253CHAMP DE LA CROIX4102638160000€1569€
2022-10-125063LA BUTTE48525769000€812€
2022-04-2910RTE DU PETIT PARIS372487156000€2167€
2019-12-045656LA ROCHE CHANAY41085082160000€1481€
2021-12-2012RTE DU PETIT PARIS4941218160000€1702€
2023-02-0920RTE DE BEAUCE24488950000€1136€
2021-07-091LA HAUTE MANSONNIERE386840100000€1163€
2020-10-221RTE DE LA CHAPELLE DU CHENE24146853000€1293€
2022-04-2927RTE DE BEAUCE73012562720000€2392€
2019-09-185058LA PETITE MANSONNIERE460928105000€1750€
2022-09-065290RUE DE LA MAIRIE7210772335000€1595€
2023-06-075250RUE DE LA MAIRIE372117090000€1250€
2023-04-281RUE HAUTE8210779400000€1905€
2022-09-095293LA COTE6145514225000€1552€
2020-12-281HAMEAU DE CHANTEMESLE599795215000€2172€
2023-02-2716RUE HAUTE49337595000€1022€
2021-03-122PL DE LA MAISON BRULEE412439064000€516€
2020-05-195IMP DES VIGNES39450253500€569€
2022-05-255297PORT ETROIT31471476175000€1190€
2020-10-0639RTE DE BEAUCE61802790305000€1694€
2021-07-0939RTE DE BEAUCE61802790390000€2167€
2021-03-193HAM DU GLANDIER4901211223000€2478€
2022-03-081PL DES VIGNES485650120000€1412€
2019-10-1631RUE DES VIGNES412864795000€742€
2021-12-275108PORT ETROIT49266281000€880€
2023-04-192RUE DE LA MINE713914897500€701€
2019-11-0510ALL DE LA FORGE5107523168000€1570€
2021-03-199RUE DU CLOS CHAUVIN585540112000€1318€
2021-10-1811RUE DU CLOS CHAUVIN690713105000€1167€
2022-07-265RUE DE LA GUERIVIERE598594110000€1122€
2021-06-183RUE DE LA GUERIVIERE491852120000€1319€
2022-06-0715RUE DU CLOS CHAUVIN7116616140000€1207€
2019-12-1210RUE DU CLOS CHAUVIN5100552110000€1100€
2019-10-317RUE DE L ARCHE7138620110000€797€
2019-10-1819RUE DU CLOS CHAUVIN5106725132500€1250€
2020-10-2716HAM DU GLANDIER7123639187000€1520€
2021-01-225095MAUPERTUIS390225126000€1400€
2022-01-2422HAM DU GLANDIER81451004185000€1276€
2022-12-0285RTE DU MANS6125683200000€1600€
2021-03-309026RUE ARISTIDE BRIAND4110485140000€1273€
2020-03-1325RUE DU CLOS CHAUVIN588518110000€1250€
2020-12-042RUE ALBERT VEDY482639133000€1622€
2021-08-319RUE EMILE CHAUDEMANCHE5131701151633€1158€
2022-11-232CHEM DE LA ROCHE4106679105000€991€
2021-03-193RUE DU MARQUIS DE JUIGNE5109574219000€2009€
2021-04-274RUE ALBERT VEDY598630140000€1429€
2020-09-022RUE DU MARQUIS DE JUIGNE582583127000€1549€
2020-05-1511RUE EMILE CHAUDEMANCHE369690132000€1913€
2021-03-2513RUE DU VIADUC589285140000€1573€
2021-05-1227RUE DU VIADUC588299131200€1491€
2020-09-2939RUE DU VIADUC473554115000€1575€
2020-10-054RUE DU MARQUIS DE JUIGNE3145514185000€1276€
2023-06-2321RUE DES BUISSONS499414213000€2152€
2020-11-068RUE ALBERT VEDY390695143000€1589€
2020-09-1511RUE DU VIADUC495360125000€1316€
2021-07-028RUE EMILE CHAUDEMANCHE5120716195000€1625€
2021-10-0113RUE DU MARQUIS DE JUIGNE6138770185000€1341€
2021-04-0131RUE DU VIADUC6103526145000€1408€
2021-09-105RUE DU MARQUIS DE JUIGNE4116667190000€1638€
2021-02-2236RUE DU VIADUC7135387166000€1230€
2021-09-1398RUE ARISTIDE BRIAND4100440205500€2055€
2021-07-0615RUE ALBERT VEDY593617147000€1581€
2021-07-1396RUE ARISTIDE BRIAND25439699000€1833€
2022-04-2948RUE DU VIADUC569348168000€2435€
2023-04-076PL SAINT MARC57050875000€1071€
2022-03-0421RUE DU CHAMP DU CORMIER5106565160000€1509€
2019-10-2448RUE DE LA GODEFRAIRIE61751054275000€1571€
2022-04-0423RUE DE LA LIBERTE46538985500€1315€
2020-01-143PL SAINT MARC46314075000€1190€
2021-09-1319RUE DE LA LIBERTE372566105000€1458€
2021-09-275IMP DES AMANDINES577164120000€1558€
2020-05-1110RUE DE L'AN 2000491650150000€1648€
2023-06-1558RUE DE LA GODEFRAIRIE6130631236500€1819€
2021-01-0783RUE MICHEL VIELLE8140758185000€1321€
2023-04-074IMP DES AMANDINES57717193500€1214€
2021-07-095RUE DES AMANDINES591179115000€1264€
2021-10-1486RUE ARISTIDE BRIAND612890580000€625€
2023-03-0315RUE DE LA LIBERTE38164680000€988€
2022-02-281IMP DES AMANDINES696557135000€1406€
2020-07-0334RUE DES AMANDINES696369110000€1146€
2020-09-0912RUE DE LA LIBERTE46531568000€1046€
2021-09-0840RUE DE LA GODEFRAIRIE482699155000€1890€
2021-09-1311RUE DE LA LIBERTE46338385000€1349€